Habergec.Com Aranan Kelimeler:yeni bir konut projesi daha Değerlendirme: 10 / 10 680000
habergec.com
20.09.2014 Cumartesi
Ana Sayfa
:: Detaylı Arama
Kelime(ler) 
Tür 
Yayıncı 
Zaman 
Sırala 







:: Türler
Gazeteler
İnternet Siteleri
Televizyonlar
Radyolar
Diğer

:: Gruplar
 

yeni bir konut projesi daha

Günseli Ö. Ocakoğlu - Satın alsınlar diye dayatmayın, insanlara ihtiyacını verin
Zaman
18.09.2014
02:15
Sarı kafalı küçücük bir oğlan yanımızdan geçerken peltek bir dille, “Parka gidiyorum!” diyor.Sadece bildiriyor, onay istemiyor. Bir başına, yokuş yukarı ayaklarıyla güç verdiği plastik bisikletine binmiş. Aman diyorum, ana-babası nerede? Belli ki bahçe katında oturuyorlar, oynarken kafasına esmiş, parka gidiyor. Gidebileceği bir park var. Ne mutlu ona! İstanbul’u ve giderek artan suç oranını, karmaşayı düşünmeden edemiyorum. Çocukların açık havada oynayabileceği çok az yer kaldı. Batışehir gibi okul, sağlık birimi, spor ve sosyalleşme alanları, alışveriş caddesi, otel ve cami gibi ihtiyaçları aynı alanda karşılayan uydu kasabalar İstanbul’un aradığı konsept çözüm olabilir mi? Kaldı ki İstanbul trafiğinde insanlar artık hareket etmek bile istemiyor. Mahmutbey gişelerine yaklaşırken yükseliyor Batışehir. Eve gidiş yolumun üstünde. Otoyolun kenarında hızla yükselişine hatta bitişine her gün tanıklık ediyorum. Emlak Konut GYO’nun Ege Yapı ile kâr paylaşımı esasına göre yaptığı projelerden biri Batışehir. Yaklaşık 2 yıl önce Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı ile Batışehir’i konuşmuştuk. Neredeyse bitmek üzere, demek ki konuşmanın zamanı geldi. Eylül sayısında Forbes dergisi “İstanbul’un getiri potansiyeli en yüksek 50 konut projesi” değerlendirmesi yapmış. İlk sırada Ege Yapı’nın Batışehir projesi yer alıyor. İnanç Kabadayı, “Haberimiz yoktu. Biz de değerlendirmeyi ilk kez dergide gördük.” diyor. Peki, hangi kriterler değerlendirilmiş? Ortalama metrekare satış fiyatı, bulunduğu bölgedeki diğer fiyatlara göre durumu, satılmış konut oranı ve sosyal donatı kriterleriyle yeşil alanları. Batışehir’i diğer barınma odaklı sitelerden ayıran özelliği bir yaşam standardı sunuyor olması. Batışehir sakinleri istemezlerse kendi alanları dışına çıkmadan her türlü ihtiyaçlarını görebilecekleri olanaklara sahip. Eylül sonu açık artırmayla satılacak alışveriş caddesinde 123 dükkan var. Bin girişimci daha şimdiden talip olmuş. Okul en önemli tercih nedeni. Geçtiğimiz yıl eğitime başlayan Doğa Koleji, kreşten üniversiteye kadar öğrenci kabul ediyor. Alanda sağlık birimi, farklı lokasyonlarda 4 restoran, spor kompleksleri ve yüzme havuzları ile bir de camisi var. Artık moda değil, tüm yapılar çevreci olmak zorundaİnanç Kabadayı’ya Batışehir sakinlerinin profilini soruyorum, “Yatırım için satın alanlar olduysa da en çok çalışan beyaz yakalılar ve kendi işini yapan girişimciler oturuyor. Üst segmente hizmet veren rezidansımız yoğun iş temposundakilere 24 saat hizmet sunuyor ki site yönetimini kat maliklerine teslim edene kadar biz sürdüreceğiz. Havalimanına yakınlığımız nedeniyle bir de otelimiz var. İlk kez bizimle Türkiye’ye giren iş otelleri zinciri Sheraton 4 Points hizmet sunacak. Bölgedeki ofis ihtiyacını karşılayacak alanımız da var. Batışehir tamamıyla 2015 sonunda planlanandan önce tüm etaplarıyla bitmiş olacak.” diye cevaplıyor. 3 bin 300 konutluk projenin bitmiş etapların yüzde 97’si satılmış. Şu an 600’e yakın aile Batışehir’de yaşıyor. Projenin devam eden iki etabı daha var. Dışarıdan bakınca sadece binalardan örülmüş duvarlar görülüyor ancak içine girince 240 bin metrekarelik alanın 100 bin metrekaresinin yeşil alan olduğu, soluklanmak için küçük meydanlar, oyun parkları olduğu görülüyor. Ayrıca güneş enerjisinden de faydalanılıyor, yeşil bina sertifikası alabilecek rezidanslar yapılıyor. Yağmur suları telef edilmiyor ve atık yağlar da toplanıyor. Elektrikli otomobiller için şarj istasyonları belki de İstanbul için bir ilk. ‘Batışehir içinde en uygun ulaşım bisikletle.’ diyen İnanç Kabadayı, alan içinde bisiklet istasyonları kurmuş. Bu bir nevi spor da olacak.İnşaatlar durmasın ama insanlar da ölmesin!İnşaat sektörü içinde 150 bin kadar şirket olduğu kayıtlarda gözüküyor. Boşuna ‘ülke ekonomisinin dinamosu inşaat’ denmiyor. Ancak diğer yandan işler yavaşladı, daireler satılmıyor haberleri de yayılıyor. İnşaatçıların hayallerindeki tasarımla, yüksek bedellerle kârlı inşaatlar yapmayı istemelerini anlıyorum ama vatandaşa illa bunları alın diye dayatmak yerine, orta sınıfın alım gücüne uygun, yaşam kalitesini artıran projeler yapılması gerektiği görülüyor. Batışehir, şehirleşmenin yeni parametrelerini dikkate alan bir proje olarak talebini de kendi oluşturmuş. Ege Yapı’nın ofis, otel ve iş alanları olmak üzere farklı lokasyonlarda 1 milyon 200 bin metrekarelik devam eden inşaatı var. İnanç Kabadayı’ya son günlerde ölümle sonuçlanan inşaat kazalarına ilişkin görüşünü soruyorum. “İş güvenliği kolektif bir şuurdur. İşveren, iş gören ve kanun koyucu beraber hareket etmeli. İnşaatlarda bireysel dikkatsizlikten kaynaklanan kazalar oluyor ancak çok sayıda ölüme neden olan asansör kaz
Zaman
Köşe Yazıları
18.09.2014
GünseliÖOcakoğlu-SatınalsınlardiyedayatmayıninsanlaraihtiyacınıverinGünseli Ö Ocakoğlu - Satın alsınlar diye dayatmayın insanlara ihtiyacını verin
EPDK’ya ‘dinamitleme kurumu’ dedi, üyelerini mahkemeye verdi
Zaman
10.09.2014
02:20
Önceki ay Enerji Piyasası Denetleme Kurumu’nun (EPDK) 30 şirketin elektrik üretim projesini iptal etmesi ile ilgili açıklama yapan Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, EPDK’nın ‘enerji piyasası dinamitleme kurumu’na dönüştüğünü söyleyerek, “Benim 2009’da Seferihisar’da aldığım rüzgar santrali projemi de iptal etmişler. Gerekçe gecikme. Kardeşim ben mi geciktirdim? İki senede izin çıktı, iki senede imar planı uygulanmadı. Hâlâ onaylanmadı. Evet zaman geçti, ama devlet kurumlarından dolayı.” dedi.Bütün edimleri yerine getirdiğini söyleyen Ağaoğlu, “Hatalarını anladılar pardon dediler ama dün itibarıyla EPDK’nın 9 kişilik yönetim kurulu üyesi hakkında ceza, iptal davaları açtım. Hem de görevi kötüye kullanmak ve suiistimalden şahsi davalar açtım. Bırakın yabancı yatırımcıyı yerli yatırımcının önünü kesiyorlar.” dedi. Boğaz’daki Amcazade Yalıları ve Yeniköy’deki projesi hakkında 2009’dan bu yana belediyelerin ve bürokrasinin çıkardığı engellerden dolayı ‘beni küstürdüler’ diyen Ağaoğlu, “Türkiye’de bürokratik oligarşi var. 2009’da tasdik olan projelerimin ruhsatı hâlâ çıkmadı. Böyle eziyet olur mu? Kimse kendi kafasına göre imar vermez. Bir yere 50 katı kendi kafana göre yapmıyorsun ki. Rant varsa rantı dağıtan belediyedir. Siz gidin ona sorun.” dedi.Sancaktepe’de 2003’te yaptığı bir site için 10 sene sonra belediyenin yeni plan yaptığını açıklayan Ağaoğlu, “İnşaat bitmiş, ruhsatı almışım, iskanını almışım kat irtifakı tapularını kurmuşum, insanlar 10 senedir evlerde oturuyor. Adama ‘belediye başkanı’ demeyeceğim, başka şey diyeceğim; ‘soytarı ya’ açık söylüyorum ‘soytarı’. Dava açsın. Ora ile ilgili plan yapıyor. Orada ev 1,75 idi, ben 0,50 emsal kullandım, üçte birini bile kullanmadım. Villalardan ve konutlardan teşekkül eden bir proje yaptım. 10 senedir oturuyor insanlar. Bu binalar 100 sene daha yıkılmaz, şu an oraya yeşil alan koyuyor. Nasıl olsa o binalar 100 sene yıkılmaz. Emsali oradan alıyor, başka yerde rant yaratmak için başka yere transfer ediyor. ‘Soytarı’ sen kimsin? Sen belediye başkanı mısın?” dedi. 70 metre yükseklikte inşa edilecek olan Bakırköy 46 projesinin mühürlenmesi ile ilgili olarak ise Ali Ağaoğlu, “Proje için Kadir Topbaş’a bilgi vermiştim. İmara açarım demişti. Açmadı, ben de Başbakan Erdoğan’a şikayet ettim. Şimdi projenin durumuna bakanlık karar verecek.” dedi.SİLÜETİN HESABINI RUHSATA İMZA ATANA SORUNAli Ağaoğlu, Bakırköy 46 projesi ile ilgili yükseklik tartışmalarına da açıklık getirdi. Hiçbir projede emsalin dışına çıkmadığını savunan Ağaoğlu, “Mesela Zeytinburnu’ndaki 16-9 projesini Mesut Toprak’ın kendisi mi dikti oraya? Ruhsatını aldı, binasını yaptı. O hesabı ruhsata imza atandan soracaksınız. Ben kendi projelerimde belirlenen emsalin dışına çıkmadım. Kamu tarafı belirledi, biz de yaptık.” şeklinde konuştu. Sektörde düşük gelirliler için konut üretilmemesi hakkında da açıklama yapan Ağaoğlu, “Maalesef İstanbul’da arsa maliyetleri ateş pahası. Düşük gelirli için konut üretmek İstanbul’da zor.” değerlendirmesinde bulundu.
Zaman
Ekonomi
10.09.2014
EPDK’ya‘dinamitlemekurumu’dediüyelerinimahkemeyeverdiEPDK’ya ‘dinamitleme kurumu’ dedi üyelerini mahkemeye verdi
EPDK’ya ‘dinamitleme kurumu’ dedi, üyelerini mahkemeye verdi
Zaman
10.09.2014
02:06
Önceki ay Enerji Piyasası Denetleme Kurumu’nun (EPDK) 30 şirketin elektrik üretim projesini iptal etmesi ile ilgili açıklama yapan Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, EPDK’nın ‘enerji piyasası dinamitleme kurumu’na dönüştüğünü söyleyerek, “Benim 2009’da Seferihisar’da aldığım rüzgar santrali projemi de iptal etmişler. Gerekçe gecikme. Kardeşim ben mi geciktirdim? İki senede izin çıktı, iki senede imar planı uygulanmadı. Hâlâ onaylanmadı. Evet zaman geçti, ama devlet kurumlarından dolayı.” dedi.Bütün edimleri yerine getirdiğini söyleyen Ağaoğlu, “Hatalarını anladılar pardon dediler ama dün itibarıyla EPDK’nın 9 kişilik yönetim kurulu üyesi hakkında ceza, iptal davaları açtım. Hem de görevi kötüye kullanmak ve suiistimalden şahsi davalar açtım. Bırakın yabancı yatırımcıyı yerli yatırımcının önünü kesiyorlar.” dedi. Boğaz’daki Amcazade Yalıları ve Yeniköy’deki projesi hakkında 2009’dan bu yana belediyelerin ve bürokrasinin çıkardığı engellerden dolayı ‘beni küstürdüler’ diyen Ağaoğlu, “Türkiye’de bürokratik oligarşi var. 2009’da tasdik olan projelerimin ruhsatı hâlâ çıkmadı. Böyle eziyet olur mu? Kimse kendi kafasına göre imar vermez. Bir yere 50 katı kendi kafana göre yapmıyorsun ki. Rant varsa rantı dağıtan belediyedir. Siz gidin ona sorun.” dedi.Sancaktepe’de 2003’te yaptığı bir site için 10 sene sonra belediyenin yeni plan yaptığını açıklayan Ağaoğlu, “İnşaat bitmiş, ruhsatı almışım, iskanını almışım kat irtifakı tapularını kurmuşum, insanlar 10 senedir evlerde oturuyor. Adama ‘belediye başkanı’ demeyeceğim, başka şey diyeceğim; ‘soytarı ya’ açık söylüyorum ‘soytarı’. Dava açsın. Ora ile ilgili plan yapıyor. Orada ev 1,75 idi, ben 0,50 emsal kullandım, üçte birini bile kullanmadım. Villalardan ve konutlardan teşekkül eden bir proje yaptım. 10 senedir oturuyor insanlar. Bu binalar 100 sene daha yıkılmaz, şu an oraya yeşil alan koyuyor. Nasıl olsa o binalar 100 sene yıkılmaz. Emsali oradan alıyor, başka yerde rant yaratmak için başka yere transfer ediyor. ‘Soytarı’ sen kimsin? Sen belediye başkanı mısın?” dedi. 70 metre yükseklikte inşa edilecek olan Bakırköy 46 projesinin mühürlenmesi ile ilgili olarak ise Ali Ağaoğlu, “Proje için Kadir Topbaş’a bilgi vermiştim. İmara açarım demişti. Açmadı, ben de Başbakan Erdoğan’a şikayet ettim. Şimdi projenin durumuna bakanlık karar verecek.” dedi.SİLÜETİN HESABINI RUHSATA İMZA ATANA SORUNAli Ağaoğlu, Bakırköy 46 projesi ile ilgili yükseklik tartışmalarına da açıklık getirdi. Hiçbir projede emsalin dışına çıkmadığını savunan Ağaoğlu, “Mesela Zeytinburnu’ndaki 16-9 projesini Mesut Toprak’ın kendisi mi dikti oraya? Ruhsatını aldı, binasını yaptı. O hesabı ruhsata imza atandan soracaksınız. Ben kendi projelerimde belirlenen emsalin dışına çıkmadım. Kamu tarafı belirledi, biz de yaptık.” şeklinde konuştu. Sektörde düşük gelirliler için konut üretilmemesi hakkında da açıklama yapan Ağaoğlu, “Maalesef İstanbul’da arsa maliyetleri ateş pahası. Düşük gelirli için konut üretmek İstanbul’da zor.” değerlendirmesinde bulundu.
Zaman
Ana Sayfa
10.09.2014
EPDK’ya‘dinamitlemekurumu’dediüyelerinimahkemeyeverdiEPDK’ya ‘dinamitleme kurumu’ dedi üyelerini mahkemeye verdi
Toplam "3" adet haber bulundu!
Sayfa:
Site üzerindeki bütün haberler kaynak belirtilerek dış kaynakların rss servisleri kullanılarak gösterilmektedir.
www.habergec.com site üzerindeki haberlerin doğruluğundan sorumlu değildir.
İletişim:info@habergec.com
Uçak Bileti